重要事項説明書
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             重要事項説明書

1 契約は、次のトランクルームの賃貸借に関するものである。
  貸主 : 大阪府堺市堺区大町東1丁1番17号
        トランクルーム「マイドア」
          階   坪タイプ    号室  賃料       円/月

2 借主 : 住所
        氏名

3 契約期間は、2年とし、貸主、借主の何れからも申し入れのない場合には、自動更新する。また、最短契約は、3か月とする。

4 賃料は、1ヶ月      円とし、翌月分を月末までに支払うこと。

5 賃料1ヶ月の滞納で解約する。遅延損害金は、月割り1.5%とする。

6 解約は、1ヶ月以上前に乙に通知し、1ヶ月未満の通知の違約金は、賃料 1か月分とする。

7 短期契約の場合の賃料は、3ヶ月分賃料を前払いとし返還しない。

8 借主は、解約時には、全ての債務を精算し、トランクルームを原状回復して退去すること。解約後も保管物品を撤去しない場合には、貸主は、保管物品を処分することができる。

9 借主は、別に定める利用規約を遵守しなければならない。利用者及び利用要領を制限しているので、利用規約をよく理解すること。特に、動物の生体・死体、危険物、違法物品等、収納禁止品があること及び利用者届けが必要であることを了解すること。

10 建物は、防犯のため24時間常時防犯カメラにより監視・撮影されている。

11 借主の禁止事項は、次のとおり。
 (1) 利用規約に違反した利用
 (2) ランクルームの汚損、損壊、改造
 (3) 借権の転貸、譲渡、質権設定、抵当権設定
 (4) 隣住民との良好な関係を阻害する行為

12 鍵は、建物ドアのカードキー1枚、警備装置解除カードキー1枚、各トランクルームの鍵1個を貸与する。借主の鍵の紛失は、借主が弁償する。鍵の複製を作成してはならない。

13 貸主は、予備の鍵を保管し、借主の捺印又は署名により封筒に封印し、止むを得ない事由がない限り、借主の了解なしには使用しない。

14 貸主は、災害被害、盗難被害、収納物変質等の損害を補償しない。

15 周辺住民との軋轢を回避し、他の利用者とも良好な関係を維持すること。


以上、借主は、重要事項説明書の内容に同意した。

   平成    年    月    日

           借主  :: 住所
 
                  氏名



           説明者 : 住所
                  氏名 


 
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